Для начала следует определиться, что же такое АККРЕДИТИВ.
Гражданский кодекс так характеризует аккредитивный порядок расчетов:
Если перевести с "шершавого языка" юристов, на общедоступный, то выясняется, что аккредитив, на поверку, оказывается весьма полезным, при правильном применении, благом цивилизации.
Первыми, в наше время, несомненную пользу аккредитива почувствовали и стали активно применять на практике вездесущие риэлторы.
Посудите сами.
Вы продаете доставшуюся Вам в наследство от дальней родственницы неплохую квартиру.
Надеетесь, при этом, на неплохой, извините, куш (гешефт, цимус, моржу и т. д.).
Не доверяете в этом вопросе никому.
Особенно, покупателю и риэлтору.
И особенно Вас смущает "этот неловкий момент", когда Вы должны передать квартиру и при этом благополучно, без сюрпризов и неожиданностей, получить за неё свои деньги.
Существует несколько способов решения этой проблемы:
- использование при расчетах банковской ячейки (при всех кажущихся плюсах этот вид взаиморасчетов имеет ряд существенных недостатков, таких как отсутствие ответственности банка - собственника ячейки, за сохранность её содержимого; возможность для "ловкачей" от этого полукриминального бизнеса получить Ваши деньги по поддельным документам и пр.);
- предварительная оплата (практически не используется);
- депозит нотариуса;
- безналичная оплата и, наконец,
- оплата с использованием аккредитива.
Услуга - вполне доступна. Многие солидные банки предлагают ей воспользоваться, наряду с другими.
В любом случае, выбор за Вами.