Ну есть такая категория людей - человек-скандал. Их хлебом не корми понаводить порядки в не самом лучшем понимании этой фразы. И это не обязательно от безделья, такие кадры есть и работающие.
С другой стороны - есть реальные косяки. Курить в подъезде запрещено законом, а на балконе и вправду лучше поставить пепельницу или хотя бы баночку. Касаемо кондиционеров... Вы, наверно, блоги урбанистов вроде Варламова не читали, они вообще требуют от властей их запрещать (мол, уродуют внешний вид здания) и в этом стремлении нередко близки к маразму... однако же, если кондиционер капает кому-то на голову, это ведь и вправду неприятно. Ну, насчет шума соседка права, если шум в ночное время (тут на ее стороне закон), днем пусть терпит.
Борьба с такими - не косячить в том, в чем они правы, остальные претензии просто игнорировать. Если соседка переходит на неправовые методы убеждения (ночные скандалы и т. п.), обращайтесь в полицию к участковому.
Вы не пришли в этот мир, чтобы соответствовать ожиданиям Вашего соседа, и он не пришёл, чтобы соответствовать Вашим. Просто живите.
В любой момент времени, при наличии любого характера, внешности, манер, образования и прочих качеств найдутся люди, которым вы будете приятны и люди, которые вас на дух не смогут переносить. Потому нет ни малейшего смысла в попытках подстроиться под всех, это невозможно. Рациональнее не обращать особого внимания на негативное отношение, тем более, если вы знаете, что ничем его не заслужили. Часто один человек антипатичен другому без причины, так бывает.
В наше время, к сожалению, с ним ничего не поделать. Человек явно болен, страдает возрастными изменениями психики, - никто ему никакой психиатрической экспертизы назначать не станет, возится никому неохота. Увещевания же общественности и участкового тоже не помогут, поскольку человек, как и говорю, болен. Привлечь его к административной ответственности за хулиганство тоже проблематично: возраст престарелый. Так что, к сожалению, придётся, похоже, просто терпеть(
Вода, газ, свет и прочее может отключаться только с письменного разрешения управляющей службы. Если у Ваших соседей таковой бумаги нет, то с этим можно смело идти и писать жалобу. В частности, будет учтено, что работы проводились в выходной день, когда большая часть жильцов находилась дома. Ну и собрать подписи под жалобой всех соседей по стояку. Со всем этим в управляющую компанию - 7.23 КОАП РФ - нет воды без предупреждения. А уж компания вашего соседа достанет точно. Угрожать не вариант, по причине того, что уже вы окажетесь виноватыми, вплоть до судебного процесса, в котором вряд ли выйдете победителем.
Странно, ко мне в сумку соседи не лезут. Наверное, потому что я к ним не лезу и не допускал такой наглости с самого начала знакомства.
Вероятно, вы пытаясь наладить с ними контакт, слишком близко их к себе подпустили. Теперь дистанцируйтесь, правда станете букой, наркоманом или проституткой в их глазах.
Или, как вариант, начинайте, перехватив инициативу, сразу же интересоваться их интимными делами.