Вы не будете собственником данной квартиры, а сохраните только право проживать в ней, ваше мнение о целесообразности продажи квартиры не будет учитываться, распоряжаться квартирой может только собственник , а вы не сможете, фактически вы добровольно отказываетесь от собственности, которая вам положена по закону, если квартира будет продана никаких денег от ее продажи вы не получите
Право собственности является одним из основополагающих прав в любом демократическом государстве. В РФ закон защищает частную собственность (далее - ЧС): человек не может быть лишен собственности без определенной правовой процедуры.
__
Обладатели (владельцы) частной собственности имеют исключительное право пользоваться ею и извлекать из нее выгоду. Кроме того, они могут обменивать, продавать и покупать частную собственность по своему желанию и на добровольной основе.
Закон защищает права каждого гражданина на частную собственность. ЧС может быть конфискована либо по решению суда, либо (в крайнем случае) - в интересах государства. Если государство конфискует ЧС в своих интересах, оно обязано выплатить хозяину денежную (или другую) компенсацию.
Этот вопрос в праве не урегулирован. Ведь до сих пор реальной возможности добраться даже до глубины 20 километров нет. А потому, никакого смысла в правовом регулировании нет.
Но на всякий случай введён простой принцип: все недра, находящиеся на территории данного конкретного государства, являются его собственностью. Вместе с абсолютно всеми ресурсами, которые там есть. Потому, если в ближайшем будущем окажется создана реально работающая технология, позволяющая добраться до ядра земли и как-то практически использовать его, хотя бы потенциально - государства будут иметь полное право вмешиваться в такую деятельность.
Даже если соответствующее проникновение будет вестись с бесспорно оформленной в частную собственность земли. Ведь на ней можно спокойно построить дом, иное здание... а вот проникновение на геологически значимые глубины уже прямо затрагивает публичный интерес.
Неважно, кстати, с какой целью будет предприниматься проникновение туда. Регламентация всё равно будет проведена, причём со всей жёсткостью. Как умеет любое государство...
Право собственности это право не только владеть (иметь), но и распоряжаться (продать, подарить) объектом. Право собственности например на домовладение или земельный участок наступает только после регистрации в органах юстиции и получении об этом соответствующего свидетельства.
Если основываться именно на законодательную базу, то нужно обратиться к Федеральному закону №218, который звучит как
После внесенных в этот закон изменений, которые вступили в действие с 01 января 2017 г., сроки регистрации собственности достаточно сокращены, а именно:
- при регистрации прав собственности, сейчас отводится семь рабочих дней;
- при электронной регистрации – всего пять рабочих дней, столько же времени нужно чтобы поставить на кадастровый учет;
- при одновременном оформлении регистрации и кадастра – 10 рабочих дней.
.
Сразу хотелось бы напомнить, что это все рабочие дни, т.е. выходные и праздничные дни не считаются.
Все было бы хорошо и быстро, если бы не существовали некоторые дополнения в этом законе, которые могут достаточно сильно удлинить срок оформления.
К примеру срок регистрации может быть увеличен и до месяца по причине якобы не представленных сведений Росреестру, по их ведомственным запросам.
Поэтому не нужно надеяться, что все будет чинно и быстро. В Росреестре найдут возможность продлить регистрацию прав собственности минимум на месяц.