Если объяснить совсем просто, то банк А дает банку Б деньги и выкупает у него право на Вашу квартиру. Далее Вы становитесь кредитором банка Б.
Чтобы для Вас в этой перемене мест тоже была какая-то выгода, банк Б предлагает Вам меньшую процентную ставку. Зачем банку Б это нужно? До реструктуризации банк не имел ни копейки от этой сделки, после - заимел заемщика (уже, между прочим, зарекомендовавшего себя с положительной стороны) и обеспечил себя прибылью на долгие годы вперед.
Что касается остальных Ваших вопросов, то ответить на них можно только изучив новый договор, именно в нем прописаны условия. Станут они более или менее выгодными, зависит от того, как Вы договоритесь с банком.
Очередной кредитный брокер, не лохотрон, деньги людям дают, предлагают кредит по ставке один процент в день. Это значит тридцать процентов за месяц, если вы взяли пятнадцать тысяч, через месяц нужно будет отдать почти двадцать, конечно можно взять и на один день, но зачем кредиты нужны вообще? Зачем кормить армию стяжателей и банкиров? К тому же платиза передает информацию в бюро кредитных историй, но и работает с заемщиками с плохой кредитной историей, такое ощущение что платиза пытается вскочить в уже ушедший поезд потреб кредитования.
Реструктуризация любого кредита, в том числе и ипотечного это изменение условий кредитования на более предпочтительные для должника. Это может быть изменение срока кредита с одновременным изменением размера ежемесячной выплаты или перекредитование. Это когда должник вместо того, чтобы выплачивать 12% годовых за ипотечный кредит, берёт кредит в другом банке под 9%, за счёт этого кредита полностью закрывает ипотечный кредит и начинает выплачивать на 3% меньше.
Сколько долгов? Мы Узнаем об этом когда в очередной раз поменяется власть, будут спихивать все друг на друга, а рассчитываться будет народ,как всегда: поднятие пенсионного возраста, отмены льгот, сокращения, повышение цен на коммунальные услуги, лекарства, продукты - это уже все есть, а о том, чтоб зарплату поднять, почему-то, никто ни словом.
Я думаю не спроста Кубе долги списали, особенно на фоне украинский событий, что-то за этим последует. Какая-нибудь российская военная база под Гаваной или намек на неё. Русские заграницей не взятками и зарплатой подкупают, а по полной платят за свои политические интересы, вот парадокс.