Если на первое место ставится именно дешевизна, то вы будете проигрывать во времени - строительство может затянуться на десятилетия.
И почти все придется делать своими руками. А это нужно ещё уметь и знать.
Кроме того, понятие "дом" у каждого свое - помните сказку про трех поросят? Там один поросенок считал, что его дом должен быть крепостью, а другой от дождя под охапкой соломы спрятался и все прекрасно!
Поэтому и придется искать компромисс: зарабатывать деньги своей профессией, чтобы другие профессионалы сделали то, что вам не по силам. А то, что умеете - делать самому.
Вопрос стоимости земли тоже актуален. Иногда легче и дешевле купить домик-развалюху с землей и деревьями, чем просто пустой участок земли! Кроме того многие садовые товарищества по генеральному плану развития города могут быть переделаны в будущем в поселки городского типа, к ним подведут газ и воду, и покупка такого сада может стать таким выходом. У нас после того, как про такое узнали, некоторые стали скупать по 2 - 3 участка, чтобы коттедж был на 12 - 18 сотках.
Сама строила дом в саду одна (без мужа). Естественно, что именно дешевизна стояла на первом месте.
- Начала с того, что лет 10 камни с грядок стаскивала все в одно место - к будущему фундаменту.
- Затем купила по дешевке фундаментные блоки - по поздней осени уже почти никто не строится и стройматериалы продают со скидкой (приехал самосвал к соседу, а того уже нет, он уже садовый сезон закончил) - вот и продает шофер, чтоб не везти обратно.
- На следующий год установила их и залила - фундамент ещё лет 5 стоял, а я деньги копила.
- Далее песок, шлакоблок и цемент превратились в коробку.
- На следующий год - крыша.
- Далее внутренние работы и электричество. В 2013 году моему саду исполнилось 20 лет и на готовый дом 4х6 метров (а я записывала стоимость каждого гвоздя, было истрачено 154 тысячи рублей. Я считаю, что это было очень дешево даже в то время.)
- А затем захотелось и баню в доме сделать, и закрытую веранду, и открытую площадку.
Все научилась - и раствор месить, и гвозди забивать, и шифер пилить, и штукатурить, и стеклить. Но все самой не под силу - приходилось и нанимать, и вместе с наемными работниками работать - иначе качества не будет, все стараются схитрить, а ругаться нельзя (ещё хуже сделают). Поэтому если казалось, что гвозди работники редко забивают, приходилось молча брать молоток и самой забивать гвозди между их гвоздями.
Главное - терпение и планирование. Тот стройматериал, что купили - сразу в ход пускать, иначе разворуют соседи или испортятся непогодой.