Сейчас цены в Симферополе соответсвуют ценам Российского рынка. Если учитывать что город Симферополь находится на берегу Черного моря и на спрос квартир то все будет зависеть от района города и качества квартиры но в среднем цены такие: примерно 30 тысяч американских рублей.
В Крыму недвижимость на данный момент относительно недорога. "Двушку" можно взять за 25 тыс.баксов в Симферополе на окраине.Но уже через год цена двушек возрастет на порядок.
Если хотите тихой, спокойной жизни с красивыми рассветами и закатами, чистым морем под боком, малым количеством людей, выбирайте небольшой город у моря или ПГТ (Кастрополь, Форос, Приморский и пр.).
Если хотите быть в центре событий, чтоб город жил не только летом, но и всё межсезонье, то выбирайте Севастополь, Ялту, Феодосию.
Недвижимость покупать можно, только хорошо проверяйте документы. Уже практически все, кто хотел что-то продать, сделали кадастровые паспорта РФ. Только советую не брать дома /участки в 150-метровой полосе у моря или стоящие близ исторических памятников на спорных землях - вот тут могут быть проблемы в будущем.
Пока цены на квартиры в Крыму неустойчивы. Покупать стоит там, где вы работать собираетесь или сдавать в наем для отдыхающих. Отдых популярен в Ялте,Ливадии, Гурзуфе и т.д. С работой легче в Симферополе и Севастополе, там и квартиры дорогие.
Могу рассказать про Севастополь, все зависит какую квартиру вы хотите, в каком районе,какой планировки,новострой или вторичку.Если новострой покупать на начальном этапе строительства будет дешевле, если покупать в уже готовом доме будет дороже примерно на 30-40%.Так что в новострое квартиру можно купить от 700 до 1100долларов за квадратный метр.В зависимости от проекта однокомнатные квартиры могут быть от 35 до 55 кв.м.